В феврале 2026 года рост цен на новостройки в России практически остановился, демонстрируя динамику менее 1%, сообщили аналитики из федерального портала "Мир квартир" ТАСС. Средняя цена за квадратный метр первичной недвижимости увеличилась на 0,8%, достигнув 158 348 рублей, как уточнено в сообщении.

За этот период квадратный метр новостроек поднялся в цене в 46 городах из 70, снизился в 22 и остался без изменений в 2 городах. Максимальный рост цен был зафиксирован в:

• Грозном (+10,3%)
• Сочи (+8,3%)
• Барнауле (+5,2%)
• Махачкале (+4,2%)
• Твери (+3,2%)
• Московской области (+2,6%, до 223 335 руб./кв. м)
• Липецке (+2,5%)
• Симферополе (+2,3%)
• Якутске (+2,3%)
• Курске (+2,2%)

Сильное снижение стоимости наблюдалось в:

• Волгограде (-5,2%)
• Магнитогорске (-3,2%)
• Владикавказе (-2,4%)
• Уфе (-1,7%)
• Кирове (-1,6%)
• Мурманске (-1%)
• Архангельске (-1%)
• Челябинске (-0,9%)
• Воронеже (-0,9%)
• Сургуте (-0,9%)

В Москве цены показали незначительное снижение на 0,4%, достигнув 462 865 рублей за квадратный метр, в то время как в Санкт-Петербурге наблюдался слабый рост на 0,4%, до 298 143 рублей за кв. м. В Ленинградской области цена также выросла на 0,1%, достигнув тех же 298 143 рублей за кв. м.

По словам генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, динамика цен в России в феврале была схожа с январской, за исключением Москвы, которая сменила прирост на убыток. В последние три месяца столица демонстрировала устойчивый рост, и только в феврале она "остыла". В прошлом году Москва проявляла аналогичную прохладу только в июне и октябре, в остальные месяцы наблюдался рост. В феврале 2025 года москвичи также видели аналогичный результат. Объём предложения на первичном рынке страны увеличился на 4%, а в самой Москве на 13%.