Плотность жилой застройки проверят в Восточно-Казахстанской области. Архитектурная комиссия проинспектирует большие стройки, изучит расстояние между многоэтажками, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

В Усть-Каменогорске, по словам независимых экспертов, высотки возводят недопустимо близко друг к другу, вопреки строительным нормам и правилам. В ряде населённых пунктов региона они и вовсе отсутствуют, как и генеральные планы строительства.

Вячеслав Ветлугин, корреспондент:

- Расстояние от стены коммерческого объекта до жилого дома не больше десяти метров и так сегодня застраивают центральную часть Усть-Каменогорска, все потому, что генеральные планы строительства в регионе не обновлялись больше 10 лет, а в ряде населённых пунктов он и вовсе отсутствует, отчасти и поэтому строят сегодня так хаотично.

В самом Усть-Каменогорске генеральный план обновили сразу на 16 лет вперед. Проектировщики предусмотрели возведение почти трёх тысяч квадратных метров жилплощади в черте города. Преимущественно высоток. Однако с их размещением явно поторопились. Независимые архитектурные эксперты демонстрируют минусы точечной застройки. Так называемого уплотнения жилых микрорайонов. Например, эта строящаяся многоэтажка почти подпирает здания что поблизости.

Если в данном случае семиэтажка, это должно быть 20% от жилой застройки. Расстояние между соседними зданиями должно быть не менее 35 метров, это с учетом инсталляции и с учетом санитарных норм.

Магистр строительства, Аяжан Айтказина объясняет, по санитарным нормам на каждого жильца дома должно приходиться не меньше 4 квадратных метров зелёной площади, если проще, то дворовой территории. Здесь же с учётом этажности, развернется борьба, как за парковки, так и за место в песочнице. Детские площадки пока негде разместить.

Аяжан Айтказина, преподаватель Восточно-Казахстанского технического университета:

- Если строится жилое здание, поблизости должны быть общественные здания — это детсад, школа именно которые обслуживают данную территорию.

Строительство жилых и социальных объектов не упорядочено в ста девяноста двух населённых пунктах и 4 городах области, где генеральные планы cерьёзно устарели.

Надежда Михейлис, руководитель Управления земельных отношений ВКО:

- У нас сейчас будет принят законопроект, где предусматривается выделение земельных участков в городах через геоинформационную систему наш геопортал и для выделения участков требуется обновлённый генеральный план чтобы не было накладок, дополнительных проблем для выделения земли.

В Усть-Каменогорске же, где же к строителям и архитекторам отступающим от генерального плана и практикующим недопустимо плотную застройку применят штрафные санкции. Об этом заявляют первые руководители региона.

Даниал Ахметов, аким Восточно-Казахстанской области:

- Вновь построенные здания с высокой плотностью застройки не поменять, но в будущем мы заставим понудить их, чтобы этого беспорядка не было должны быть предусмотрены меры наказания лиц допускающих нарушение генерального плана.

Кстати и неблагоприятные метеоусловия в Усть-Каменогорске экологи тоже связывают с хаотичной городской застройкой. Якобы улицы не проветриваются. Вопросов к составителям генплана пока больше чем конкретных ответов.

Авторы: Вячеслав Ветлугин, Дмитрий Пыхтин