ИП для аренды жилья в Казахстане: как сдавать декларацию

ИП для аренды жилья в Казахстане: как сдавать декларацию

14.09.2024 17:11 Новости

Отмена ЕСП с 1 января 2024 года напрямую коснулась арендодателей жилья, передает «Голос народа» со ссылкой на Krisha.kz.

Издание подробно рассказало, как и когда сдавать декларацию и кого это не коснется.

Для законного предпринимательства теперь нужно оформляться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или платить налог в общеустановленном порядке.

В то же время в рамках третьего этапа всеобщего декларирования предприниматели и их супруги должны сдать декларацию до 16 сентября этого года. Срок передвинули из-за выходного дня

Что делать после отмены ЕСП

Рассказываем, какие именно ИП должны сдать отчетность сейчас, кому можно отчитаться позже, куда подавать, что должны указывать супруги, какие штрафы грозят за невыполнение.

ДГД Алматы предоставил обновлённую информацию с важными нюансами.

Какие ИП могут не сдавать декларацию в этом году

От сдачи декларации в этом году освобождаются предприниматели, которые создали ИП, ТОО 2 января 2024 года и позже. Декларирование их активов переносится на 2025 год.

А вот те, кто открыл бизнес до 1 января 2024 года включительно, должны обязательно отчитаться. Это важный нюанс. Ранее говорили, что конечная дата — 31 декабря 2023 года. Индивидуальные предприниматели должны сдавать декларацию по месту нахождения ИП.

Также сдать декларацию должны бездействующие или приостановившие деятельность предприниматели.

Какие декларации нужно сдавать

Их две:

  • Декларация об активах и обязательствах (форма 250.00). Так называемая входная декларация. Сдается один раз в первый год участия в системе всеобщего декларирования.
  • Декларация о доходах и имуществе (форма 270.00). Сдается ежегодно.

Декларация формы 250.00 предназначена для фиксации всех активов и обязательств на дату вхождения в систему всеобщего декларирования. В форме 270.00 нужно указывать сведения за прошедший календарный год: что приобрели и отчуждали. Срок предоставления обеих истекает 16 сентября.

Продления срока подачи деклараций для большинства людей нет. Это право есть только у военнослужащих-срочников — автоматически на время прохождения службы.

Можно ли вносить изменения в декларацию

Можно, но не все. Во-первых, нужно подавать дополнительную декларацию. Допускается внесение изменений в течение следующих трёх лет. Во-вторых, можно добавлять, например, факты неправильного или неполного указания денег, имущества. Но запрещено вносить изменения по долгам как самого декларанта, так и других людей перед ним.

Куда подавать декларацию по форме 250.00

Декларацию можно представить через:

  • «Кабинет налогоплательщика» (cabinet.kgd.gov.kz);
  • портал «Электронного правительства» (eGov.kz);
  • мобильные приложения е-Salyq Azamat, eGov mobile, Kaspi.kz, Halyk, Вcc.kz.

Как указывать имущество супругам

Декларации подают оба супруга, если они состояли в законном браке на 31 декабря 2023 года, даже если в 2024 году официально развелись.

Супруги указывают совместно нажитое имущество, так как оно общее. Индивидуально – только единоличную собственность, полученную в наследство, по дарению или приобретённую до брака.

Нужно ли ИП, кроме декларации, сдавать отчетность по налогам

Да, нужно. Налоговую отчетность ИП сдают отдельно от декларации, в соответствующие сроки, согласно своим налоговым режимам.

Должны ли сдавать декларацию иностранцы

Если физлицо-нерезидент проживает в Казахстане в совокупности меньше 183 дней в календарном году, то декларацию по форме 250.00 сдавать не нужно. Если более 183 дней, то обязательно.

По информации ДГД Алматы, форму 250.00 сдали уже 75 % декларантов третьего этапа.

Куда подавать декларацию по форме 270.00

Эту декларацию подают ежегодно после подачи входной формы 250.00. В этом году 270.00 форму до 16 сентября включительно должны сдать государственные служащие и приравненные к ним лица, работники бюджетных организаций и субъектов квазигоссектора, а также их супруги.

В ежегодной декларации необходимо отразить:

  • доходы, облагаемые у источника выплаты;
  • наличие имущества за рубежом (недвижимость, транспорт, доли в иностранной компании, ценные бумаги, цифровые активы, инвестиционное золото, производные финансовые инструменты и доли участия в жилищном строительстве).

Сдать декларацию о доходах и имуществе можно на портале eGov.kz, в разделе «Гражданам» – «Таможня и налоги» – «Налогообложение»:

  • закажите услугу онлайн;
  • заполните декларацию, выберите нужный департамент госдоходов;
  • подпишите декларацию ЭЦП или одноразовым SMS-паролем;
  • уведомление о принятии/непринятии декларации придёт в личный кабинет на портале.

Также декларацию можно представить через «Кабинет налогоплательщика» на портале kgd.gov.kz и в мобильном приложении eSalyq Аzamat.

Что будет, если не сдать декларации

В первый раз выносится предупреждение. За повторное нарушение в течение года – штраф 51 750 тенге (15 МРП).

Если у ИП уже было предупреждение, например, за несдачу налоговой отчетности, то его сразу оштрафуют на 15 МРП.

Когда будут сдавать декларацию остальные казахстанцы

Большинство казахстанцев, являющихся физическими лицами, будут сдавать форму 250.00 в 2025 году на четвертом этапе всеобщего декларирования.

Отчитываться будут:

  • работники частных компаний;
  • временно не работающие лица;
  • домохозяйки;
  • пенсионеры;
  • студенты и граждане, достигшие 18 лет.