Фото: Vox populi

Также мажилисмен выявил порядка 20 объектов, которые строятся без разрешительных документов в мегаполисе.

Депутат мажилиса Бакытжан Базарбек на пленарном заседании заявил о хаотичной застройке в предгорьях Алатау, передает корреспондент Total.kz

«В ходе моих летних рейдов с госорганами по Медеускому, Бостандыкскому и Наурызбайскому районам города Алматы были выявлены шокирующие факты незаконной срезки горных массивов, несанкционированной засыпки рек и логов, а также массовой застройки всего предгорья Заилийского Алатау. В частности, первое, засыпаются природные лога с густой растительностью и реки. В условиях бездействия госорганов в верхней части Алматы практически не осталось природных логов, которые не были засыпаны для будущих элитных таунхаусов и коттеджей», — сказал Базарбек в депутатском запросе на имя Генпрокурора, премьер-министра и акиму Алматы.

По его словам, в случае таяния ледников и моренных озер Алматы ждёт огромная катастрофа: под водой могут оказаться тысячи людей, проживающих в домах, возведенных в логах.

Он добавил, что в ходе рейдов он установил факт засыпки 12 логов, которые являются естественным руслом для талых вод.

«Думаете, что сможете обмануть природу и переписать её законы? Необходимо ввести запрет на засыпку и строительство на логах, предоставление таких участков, ввод в эксплуатацию и регистрацию домов, расположенных на засыпанных логах», — сказал Базарбек.

На заседании он напомнил, что в августе им была инициирована проверка Генеральной прокуратуры и шести уполномоченных органов по 25 земельным участкам в микрорайоне Кольсай района Кок-Тобе Медеуского района Алматы, принадлежащим местной элите.

Согласно данным, практически в 80% случаев срезаются горы под коттеджи и таунхаусы на участках с целевым назначением «для ведения КХ и ЛПХ», без корректировок ПДП и изменения целевого назначения.

«Недавно мы добились внесения поправок в земельное законодательство в части запрета срезки горных массивов, который подписан президентом. Но на деле этот запрет не работает. Срезка продолжается вопреки закону и бездействию надзорных органов, причём зачастую собственниками являются влиятельные бизнесмены и родственники высокопоставленных чиновников. Что нам делать? Опустить руки и отдать горы на растерзание или бороться с этим злом? Нужны действенные меры, реальные меры», — считает депутат.

Также мажилисмен заявил, что возводятся крупные строительные объекты без ПСД, без экспертизы ПСД, без разрешений. В пример привёл 40-этажную башню компании «РАМС», сказав, что у них на руках лишь АПЗ и согласование эскизного проекта, а котлован площадью 4 гектара был вырыт без проектно-сметной документации, экспертизы и разрешения.

«Другой пример — ЖК «Прайм Парк»: строительно-монтажные работы ведутся без ПСД, без заключения экспертизы, без талона-уведомления на строительство. Таких объектов в Алматы — около 20. Разве это законное строительство? Раз строительство на начальном этапе незаконное, то и снести объект становиться куда сложнее. Такие жилые комплексы как «Монблан» и «Швейцария», которые по решению суда должны были быть демонтированы ещё 3 года назад, до сих пор не снесены», — сказал депутат.

Мажилисмен напомнил, что уже трижды в парламенте поднимал вопрос их сноса, но Минюст и госсудебные исполнители не взялись за демонтаж. В итоге он признался, что теперь у него есть серьёзные вопросы к Минюсту и государственным судебным исполнителям, которые затягивают процесс демонтажа строительных объектов по неизвестным причинам.

Обращаясь к Генпрокурору, депутат попросил взять на особый контроль исполнение судебных решений о сносе и демонтаже незаконных объектов, ввести запрет на засыпку и отсыпку логов, провести их инвентаризацию, проверить законность предоставления земель и изменения их целевого назначения; отменить ранее выданные АПЗ и эскизные проекты.

Также депутат считает, что необходимо принять меры по возврату в государственную собственность участков где засыпаны логи и перевести их обратно в рекреационные зоны. Провести учёт участков с разрушенными склонами, привлечь собственников к ответственности и обязать их восстановить нарушенные горные и предгорные ландшафты.

Напомним, в июне 2023 года Антикоррупционная служба задержала бывшего руководителя управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмасхана Ахмеджанова, подозревая его в злоупотреблении должностными полномочиями при выдаче земельных участков и согласовании строительства объектов.

Подозрения возникли после анализа коррупционных рисков при строительстве в алматинских предгорьях. О том, что он бывший руководитель, стало известно тогда же — акимат Алматы распространил заявление, что главный архитектор сложил полномочия за несколько месяцев до ареста (занимал этот пост с декабря 2018 года). А в сентябре 2023-го был задержан и глава управления земельных отношений Алматы Ардак Самамбетов. Он, как выяснилось, поспособствовал частным лицам в незаконном завладении земельными участками из государственного земельного фонда по заниженной стоимости под предлогом реализации липовых инвестиционных проектов.

Приговор обоим вынесли только в начале этого года. Алмасхану Ахмеджанову суд назначил 11 лет лишения свободы с конфискацией имущества и запретом занимать государственные должности. Ардака Самамбетова приговорили к 10 годам лишения свободы с пожизненным запретом на занятие определенных должностей. Общая сумма ущерба по иску акимата города к обвиняемым составила 6 миллиардов 404 миллиона тенге.

Сейчас управление земельных отношений возглавляет Гульнара Кокобаева, назначенная на эту должность в июле 2024 года в результате ротации кадров, вызванной коррупционным скандалом в её предыдущем месте работы — акимате Жетысуского района города. Что касается управления городского планирования и урбанистики, то в августе 2025 года оно было переименовано в управление архитектуры и градостроительства. С 16 июля 2025 года его возглавляет Алмас Жанбыршы — экс-советник столичного акима. На этом посту он сменил Нурлана Буранбаева, который был назначен должность архитектора — и. о. руководителя управления городского планирования и урбанистики в июле 2023 года приказом акима Алматы Ерболата Досаева.